Vente maison 118 m² Orly (94310) 388.000 €

COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE 118 m² (5P) RÉNOVÉE À NEUF – DPE B ! 
Posez vos valises sans prévoir le moindre coup de pinceau dans cette maison de 118 m² entièrement refaite à neuf du sol au plafond. 
Un confort thermique rare et économique :
Le DPE est classé B avec un indice GES en A, une performance quasi introuvable pour une maison individuelle sur le secteur. 
Le chauffage par pompe à chaleur et l'isolation renforcée vous garantissent des factures d'énergie minimes tout au long de l'année. 
Une situation idéale où tout se fait à pied :
Le grand parc de la mairie se trouve juste en face pour vos footings et les promenades familiales au vert.
Une boulangerie flambant neuve est accessible en trois minutes à pied pour vos petits-déjeuners du week-end.
Le centre-ville, le grand centre E.Leclerc et toutes les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied.
L'arrêt de bus est au pas de la porte pour rejoindre directement le cœur de ville ou l'aéroport d'Orly.
Le tramway T7 est à cinq minutes de marche, complété par l'accès rapide au métro 14 et au RER C pour rejoindre Paris.

Le quartier résidentiel offre un quotidien très paisible, sans aucune nuisance sonore liée aux avions. 

Des extérieurs pensés pour le plaisir sans les corvées (terrain de 75 m²) : 
L'étage dispose d'une charmante terrasse suspendue ensoleillée pour installer une table et savourer votre café au calme. 
Le rez-de-chaussée propose un espace extérieur intime pour vos barbecues et vos fleurs, sans perdre vos week-ends à tondre la pelouse.
Un agencement moderne et très lumineux (118 m²) : 
Le séjour traversant baigné de lumière accueille un magnifique poêle à bois pour vos soirées d'hiver. 
La cuisine contemporaine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour recevoir en toute convivialité. 
Tous les volets de la maison sont électriques, au rez-de-chaussée comme dans les chambres à l'étage.
La maison offre deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un second à l'étage pour un confort familial optimal. 
L'étage dessert deux belles chambres habillées de parquets massifs et dotées de grands placards intégrés. 
Le sous-sol total carrelé et chauffé offre une véritable pièce polyvalente pour le télétravail, le sport ou le stockage. 

Prix : 388 000 €
Maison saine, 118 m², DPE B, transports et commerces au pied de la porte, zéro travaux : contactez-moi vite pour une visite coup de cœur !