Réf. : F73/3045 / Publié le 02 juillet 2026
Orly (94310)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de Ville Familiale – 106 m² – Vieil Orly – Calme & Confort Moderne
Vous cherchez le compromis parfait entre appartement et maison individuelle ? Découvrez cette pépite de 2002 située dans le quartier prisé du Vieil Orly
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cette maison mitoyenne allie parfaitement volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Les points forts qui font la différence :
Confort Énergétique : Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) et climatisation pour un bien-être optimal et des économies d'énergie (DPE B).
Espaces Extérieurs : Profitez d'une superbe terrasse de 40 m² complétée par des balcons.
Praticité Totale : Sous-sol de 45 m² incluant une buanderie et un double garage (2 véhicules).
Une distribution pensée pour la famille :
Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle menant au grand garage et à la buanderie.
1er Étage (Vie) : Un vaste salon/séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Ce niveau donne un accès direct à la terrasse/jardin d'un côté et à un balcon de l'autre. Un WC et lave-mains complète cet étage.
2ème Étage (Nuit) : Un palier dessert 3 chambres spacieuses (deux de 13 m² et une de 10 m² ), véritables cocons de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche, double vasque et WC.
Une localisation idéale :
Vivez tout à pied ! La maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Transports : Gare d'Orly-Ville (RER C) et bus (Mairie d'Orly) à proximité immédiate.
Écoles : Crèches et groupes scolaires accessibles en quelques minutes.
Commerces : Centre Commercial Orlydis à 10 min à pied, restaurants et services du centre-ville au bout de la rue (boulangerie, boucher, supérette, coiffeur, tabac, poste, ...).
Informations financières & Copropriété
Petite copropriété : Seulement 5 lots (ambiance conviviale et gestion simplifiée par un syndic bénévole).
Charges de copropriété : 600 € à l'année.
L'avis de l'expert : Une maison "clé en main" sans travaux à prévoir, idéale pour une famille cherchant le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de Paris.
Visite vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=rDiyMxYiPPe
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Appeler le propriétaire : 06 62 60 50 42
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 60 50 42Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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