Vente maison 104 m² Orléans (45000) 285.400 €

Maison familiale lumineuse avec jardin dans un quartier calme d'Orléans.
Charmante maison familiale de 109 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Orléans. Nichée dans une rue sans issue, elle offre un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare SNCF accessible en environ 15 minutes à pied.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie comprend une chambre, un grand salon-séjour en L, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Toutes ces pièces sont en très bon état.

Bien exposée, la maison bénéficie de grandes ouvertures et de balcons sur les deux façades, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine et la salle à manger offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Son jardin de 400 m² constitue un véritable espace de détente, agréable en toute saison. Les diagnostics ont été réalisés, l'isolation est de bonne qualité et la chaudière gaz est neuve.

Les points forts
• Quartier résidentiel calme, rue sans issue
• 109 m² habitables répartis sur deux niveaux
• 5 pièces principales, dont 3 chambres
• Grand salon-séjour en L
• Cuisine aménagée et équipée
• Garage, cuisine d'été et espaces extérieurs
• Jardin de 400 m² et vue dégagée sur la verdure environnante
• Gare SNCF à environ 15 minutes à pied
• Chaudière gaz neuve et bonne isolation.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités. À découvrir sans tarder.
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