Vente maison 178 m² Orléans (45000) 533.000 €

Maison bourgeoise familiale - 178 m² – 7 chambres – Jardin plein sud – Quartier Dunois – Orléans.

Située à Orléans, à seulement 3 minutes à pied de la très recherchée Place Dunois, cette élégante maison bourgeoise familiale de 178 m² offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un agréable jardin de ville exposé plein sud avec terrasse.

Parfaitement adaptée à une grande famille, la maison propose 9 pièces dont 7 chambres, ainsi qu'un double salon-séjour traversant baigné de lumière. Les éléments de caractère ont été préservés : cheminée d'époque, moulures et parquet, conférant à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison a bénéficié d'une rénovation récente, notamment un ravalement de façade et l'installation de fenêtres en double vitrage. Une cuisine récente et fonctionnelle, une véranda, un grand sous-sol et une cave complètent ce bien.

Distribution

Rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert un double salon-séjour traversant ouvert sur le jardin, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante aménagée dispose également d'un accès extérieur. Un espace buanderie a été aménagé et un large escalier mène aux étages ainsi qu'à la cave.

1er étage :
Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux espaces de rangement / dressing.

2e étage :
Quatre chambres supplémentaires, dont deux donnant sur le jardin, et une salle de douche.

Les +

Quartier recherché Dunois
7 chambres (idéal grande famille ou télétravail)
Jardin exposé sud avec terrasse
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Sous-sol et cave offrant de nombreux espaces de stockage
Proximité immédiate écoles, commerces, centre-ville et transports
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.