Vente maison 132 m² Orléans (45) 399.000 €

Maison de charme des années 1930 avec 4 chambres, donc très rare pour une maison ancienne, une suite parentale au rez-de-chaussée. La maison se trouve dans une venelle très calme accessible en voiture, elle possède un très grand garage et une local à vélos. Entièrement rénové en 2021 (isolation extérieure, chaudière à gaz, fenêtres...).
Elle a gardé le charme de l'ancien avec des moulures, parquet et sol terazzo et cheminée.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un double salon d'env. 30m², le bureau, la cuisine, une chambre et la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc)

Au 1er étage, se trouvent 2 chambres, 1 salle d'eau + WC (possibilité d'ajouter une baignoire) et un espace de télévision ouvert (possibilité de le fermer pour créer une 5ème chambre).

Surface de la maison 162m², 132m² en loi Carrez.

À cette maison s'ajoute une terrasse et joli jardin fleuri (orientation Sud-Ouest) avec un cerisier, un poirier et un coin potager sans vis-à-vis.

À 4 min à pieds de l'école Notre Dame de la Consolation et 7 min en vélo du collège St.Croix, 6 min à pied du très grand parc de l'écoquartier (avec dojo, salle d'escrime et aires des jeux).

La maison est à 7 min en vélo (local à vélo gratuit et sécurisé) ou 5 min en voiture de la gare des Aubrais (55 min de Paris Austerlitz).

Quartier calme proche du centre-ville mais une sensation "comme à la campagne".