Vente maison 248 m² Orchies (59310) 510.000 €

Vaste maison familiale (185 m²) avec dépendance et terrain de sport – Orchies centre.

Située à Orchies, cette grande maison aux volumes généreux fera le bonheur d'une famille ou famille recomposée cherchant de l'espace, des commodités à portée de main, et un cadre de vie exceptionnel.

Localisation & Commodités
L'emplacement est un véritable atout pour faciliter votre quotidien :
À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orchies et des arrêts de bus (idéal pour rejoindre facilement Lille ou Valenciennes).
Proximité immédiate des commerces du centre-ville (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
À quelques pas des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), ce qui offre une vraie autonomie aux enfants.
Accès rapide aux infrastructures culturelles et sportives de la ville.

Description du bien
La propriété s'étend sur un terrain de 583 m².
La surface totale de la maison est de 185 m², portée à 248 m² avec la dépendance, et offre une surface utile globale de 334 m² avec toutes ses annexes.

Répartition des pièces de la maison :

Rez-de-chaussée (82 m²) : Une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger (35 m²).
Vous y trouverez également une cuisine de 10,3 m², une buanderie de 9,8 m² et une grande chambre de plain-pied de 16,9 m².

1er étage (60 m²) : Un palier desservant deux grandes chambres de 19,2 m² et 14,6 m², ainsi qu'une très vaste salle de bain de 12,3 m².

2ème étage (43 m²) : Deux chambres supplémentaires de 16,4 m² et 13,0 m², accompagnées d'une seconde salle de bain de 3,6 m².

Annexes et espaces supplémentaires :
Dépendance : 63 m² répartis sur deux niveaux.
Atelier : Un bel espace de 43 m².
Sous-sol / Cave : 26,6 m². Garage : 15 m².

Les gros "Plus" de la maison
Aucun vis-à-vis sur la façade arrière : Vous profiterez de votre extérieur en toute intimité et au calme et au frais en été .
Équipement exceptionnel : Le jardin accueille un véritable terrain de sport synthétique (5 x 20 mètres) équipé de deux paniers de basket. Un espace de jeu parfait pour les enfants et les plus grands !
Confort thermique : Toutes les fenêtres de la maison sont équipées en double vitrage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Curieux et agences s'abstenir.

Dpe en cours.

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