Vente maison 67 m² Oncy-Sur-École (91490) 250.000 €

1/Sans frais agence aucun.
2/Cadre de vie très recherché exceptionnel. Sans nuisances. Proche forêt et toutes commodités.
Parc naturel régional protégé du Gâtinais.
3/Vous économisez entre 8000 et 9500 € de frais inutile d'agence.
4/Maison estimée à 285 000 € par agence.
5/Directement de particulier à particulier.
6/Disponibilité immédiate dés le 1er juillet 2026.
7/Que rentre en ligne de compte le prix du terrain de 1199 m2 dans le prix de 3731 euros par m2.
Ce n'est donc pas une maison de centre ville sans jardin.

Nous mettons en vente au prix de 250.000 € soit 35 000 € sous le prix du marché, cette maison de 3 pièces de 67 m² située à Oncy-sur-École. Construite en 1962.
Tous les diagnostics sont réalisés.
DPE.
Electricité .
Assainissement tout à l égout.
Chauffage au fioul poêle à pelets.

Cette propriété individuelle s'étend sur un terrain de 1190 m² (possibilité divisible en lot) et offre un espace de vie généreux avec ses 2 étages.

Cette maison comprend 2 chambres parquet chêne au 2ème étage et dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour spacieux, entrée.WC. salle d'eau douche..

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-est. Un sous-sol complète cette propriété.
- Bon état général et entretenue.
- Fenêtres PVC double lame argon.
- porte PVC + volets roulants électriques occultant
- Terrasse, balcon et jardin
- Piscine enterrée 4mx8m + local technique piscine et pool house
- 2 places de parking
- Sous-sol total

La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un cadre naturel préservé idéal pour une vie de famille.
Chauffage au fioul. Classe énergie F - Classe climat D.

Une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour filtrer toute curiosité inutile et gagner en efficacité avec un acheteur sérieux.
Lors du 1er contact, un dossier de solvabilité sera demandé par mail : justification apport / offre de prêt / accord de principe de prêt et/ou simulation de financement .

Si accord, un compromis sera rédigé par notre notaire avec acompte de 5%.

Annonce présente, bien disponible.