Vente maison 219 m² Odars (31450) 625.000 €

Maison familiale, facile à vivre et dans le calme d'un beau jardin avec piscine.
De plain-pied sauf une chambre à l'étage, elle bénéficie d'un environnement silencieux résidentiel.

La maison d'une surface de 219m²comprend :
- 5 chambres
- 2 dressing
- 3 salles d'eau (2 grande douche italiennes, 1 salle de bain)
- Cheminée à foyer fermé STUV
- Climatisation
- Piscine 9x5
- Chaudière thermo dynamique pour l'eau chaude.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/séjour d'environ 66 m² avec une cheminée contemporaine à insert. La grande cuisine US entièrement équipée est dotée d'un ilôt central et d'une belle surface pour une grande table à manger.
La terrasse et la pergola sont accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'où vous pourrez voir le jardin, la piscine et les Pyrénées.

L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 46m² environ (chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé), d'une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau et toilettes ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Toujours au rez-de chaussée, près de la cuisine, se trouvent un cellier avec de grands rangs rangements et une buanderie toute équipée. À l'étage, il y a une cinquième chambre mansardée et dotée de grands placards / combles pouvant être aménagés.

Le jardin bien arboré et clôturé est sur une parcelle divisible de 2700 m2. Il comprend un bel espace piscine 9 X 5 ainsi que deux abris de jardin en bois.
Classe énergie : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.590 € et 2.240 € par an.

À 5 minutes de la commune de Saint-Orens-de-Gameville
À 10 minutes du terminus de la future ligne C du métro reliant Labège à Colomiers
À 17 minutes de la sortie 18 de la Rocade de Toulouse
À 20 km de la place du Capitole.

C'est une annonce réservée aux particuliers qui aimeront la maison autant que nous. Agences s'abstenir !