Location meublée maison 38,54 m² Oberhausbergen (67205) 900 €

Bien rare à la location : Petite maison individuelle de 2 pièces (qui n'est pas un bungalow), entièrement aménagée, située dans un quartier résidentiel, sur la colline d’Oberhausbergen, à 5 km du centre-ville de Strasbourg et proche de l’Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim et de son campus universitaire.

Loyer : 900 €/mois charges comprises hors consommation électrique et eau.

Date de la construction : 2025/2026, 1ère location.
Composition du logement : 1 petite entrée, 1 chambre, une salle d’eau/wc, une cuisine qui donne sur la pièce à vivre.
Logement meublé sur mesure par un ébéniste, de très nombreux placards, plan de travail vasque et évier en Corian, prestations haut de gamme.
Surface : 38,54 m²
Chauffage au sol et eau sur compteurs individuels.
Classe énergie : en attente du diagnostic. Le site PAP exige une classification et compte tenu de la date de construction et du respect de la norme RE 2020, applicable à partir depuis 2022, classe B semble une hypothèse raisonnable

Description
L’accès à la maison se fait par une entrée privative dans le jardin qui est éclairé en soirée, le stationnement d’un véhicule est possible devant le jardin.
Maison à ossature bois, avec toiture végétalisée, sans vis-à-vis, lumineuse, avec vue sur un grand jardin arboré
Maison bien équipée avec de nombreux rangements afin que chaque objet ait sa place.
Couchage : 1 grand lit d'1m60 pour 2 personnes dans la chambre, et un canapé convertible pour 2 personnes dans la pièce à vivre
Le logement se compose d’une partie nuit bien séparée de la partie jour. La cuisine est équipée avec 1 réfrigérateur, 1 congélateur, 1 four, 1 plaque à induction, 1 hotte, 1 lave-vaisselle et un emplacement est prévu pour un lave-linge. La salle d’eau est entièrement carrelée. La chambre dispose d’un plan de travail éclairé qui peut servir de bureau.
Fenêtre triple vitrage, volets électrifiés, visiophone.
Orientation : pièce à vivre/cuisine au sud avec avancée de toiture suffisamment importante pour couper les rayons du soleil en été, chambre à l’Ouest, et salle d’eau à l’Est.