Réf. : G50/1467 / Publié le 28 août 2026
À partir de 1 983 € / mois
Nyons (26110)
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Située en plein cœur de Nyons, cette magnifique maison de caractère de 185 m² habitables avec vue exceptionnelle exposée plein sud, offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle.
La maison comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux :
* Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc.
* À l'étage : 3 belles chambres, dont une avec accès direct à une superbe terrasse d'environ 44 m² avec une vue dégagée, une salle de bains avec ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un wc indépendant.
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et commodités.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes :
* Trois caves pour un total d'environ 80 m².
* Un garage.
* Un atelier avec point d'eau.
* Une cour intérieure.
* Plusieurs espaces de rangement.
Les points forts :
Emplacement privilégié en plein centre de Nyons.
Maison familiale de 185 m² avec 5 chambres.
Exposition plein sud et excellente luminosité.
Grande terrasse de 44 m² avec vue et jardin clos.
Nombreuses dépendances.
Combles aménageables offrant un fort potentiel.
Charme authentique et beaux volumes.
Prix : 449 000 €.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et photos complémentaires ou pour organiser une visite.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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