Réf. : G41/0236 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 442 € / mois
Nuaillé-d'Aunis (17540)
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Maison plain-pied 116 m² – DPE A – 3 chambres – 600 m² sans vis-à-vis – 20 min La Rochelle.
305 000 €.
À Nuaillé-d'Aunis, à seulement 20 min de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
La maison offre une pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à sa double exposition sud/ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les 2 grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une terrasse d'environ 60 m² exposée plein sud, avec store banne, et sur le jardin.
Un espace nuit fonctionnel
3 chambres, toutes avec placard
Chambre parentale avec dressing
Salle d'eau avec baignoire + douche à l'italienne
WC indépendant
La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placard dans l'entrée, dans chaque chambre, 3 placards dans l'arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une buanderie avec un grand placard et 2 rangements en hauteur.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Terrain clos de plus de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable, avec pelouse, lauriers et haies.
Maison non mitoyenne et nombreux stationnements sur la propriété, y compris pour camping-car.
Confort & équipements
DPE A • Pompe à chaleur réversible • 2 climatisations • Vmc double flux • Chauffe-eau thermodynamique récent • Puits • Aspiration centralisée • Fibre • Buanderie aménagée • Garage 17 m².
École dans le village et commerces de proximité à environ 3 min en voiture.
Les + : plain-pied • construction 2014 • DPE A • 63 m² de pièce de vie • 2 baies à galandage • nombreux rangements • terrain 600 m² sans vis-à-vis et piscinable • aucun travaux • garage • stationnement/camping-car.
Taxe foncière : 1 200 €/an. Maison disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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