Réf. : G50/1497 / Publié le 28 août 2026
À partir de 1 759 € / mois
Noyelles-Godault (62950)
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Fermette entièrement rénovée de 155 m² + logement loué de 60 m² – Terrain 750 m²
DE PARTICULIER À PARTICULIER
À vendre, magnifique fermette entièrement rénovée, offrant :
Maison principale :
• Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée de 30 m², suite parentale, salle de bains / buanderie et WC.
• Étage climatisé : 3 chambres de 14 m², 14 m² et 11 m², salle de bains avec WC.
• Velux avec stores et volets extérieurs solaires.
Extérieurs :
• Cour intérieure de 110 m²
• Stationnement jusqu'à 6 véhicules
• Grande terrasse de 45 m²
• Jardin sans vis-à-vis
• Dépendance 13 m2
• Cave intérieure de 11m2
• Cave extérieure 7.5 m2
• Atelier de 5.5 m2
Gros atout : maison indépendante en façade de 60 m² actuellement louée 605 €/mois, idéale pour un investissement locatif.
Également parfait pour une profession libérale.
Rénovation récente : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, dalle béton et carrelage.
DPE : C
Taxe foncière : environ 1 500 €
Aucun travaux à prévoir
Proche de toutes commodités et du centre commercial.
* A moins de 15 min de Douai / Lens .
* A 20 min de Lille et 25min d'Arras.
* Gare à moins de 5min
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou habitation avec activité professionnelle.
Prix : 396 000 €
Visites sur rendez-vous.
Pièce d'identité et plan de financement à présenter lors de la visite.
Curieux et agent immobilier s'abstenir !!!
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Vente maison 215 m² Noyelles-Godault (62950)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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