Vente maison 300 m² Nontron (24300) 275.000 €

Grande maison bourgeoise en pierre du 19ème siècle, typique du Périgord, 290 m2 habitable sur 4 niveaux.
Environ 100 m2 par niveau, avec jardin clos de 600 M2. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.

Dans une petite ville du Périgord Vert, tous commerces, écoles, collège et lycée, alimentation, grandes surfaces, garages, marché etc. Dans le Parc régional Périgord-Limousin. Ville d'Artisanat d'arts, château,.
Proche grand étang de Saint Estèphe et de Brantôme en Périgord. 45 Km de Périgueux, 45 Km d'Angoulême (Tgv Paris en 2 h 00) 75 Km de Limoges.

Rez-de-chaussée : Grande entrée de 24 M2 avec carreau de ciment. Garage chaufferie de 50m2. Cave voutée. Grand et bel escalier desservant chaque étage.

1er étage. (2,70 m sous plafond, avec staffes et plancher). Grand Salon de 32 M2 avec cheminée de marbre. Salle à manger ou Séjour planché et belle cheminée de marbre, de 24 M2 avec boiseries placards.

Cuisine de 22 M2 équipée donnant sur une cours intérieure avec pièce de rangement et et accès jardin. Salle d'eau de 9 M2, double vasque, douche à l'italienne, wc. Le tout desservi par un couloir central avec grand penderie. 2ème étage. (2,70 m sous plafond, planché en châtaignier.) Une chambre de 30 M2 .
Donnant sur buanderie 8 M2 et accès jardin.

Une chambre de 24 M2 et cheminée de marbre. Un bureau bibliothèque pouvant faire une chambre de 30 M2 avec cheminée. Un dressing, pouvant faire une chambre de 14 M2. Le tout desservi par un couloir central avec wc.

3ème étage. (2,50 m sous plafond, planché.) Une pièce centrale desservant 4 chambre + Bibliothèque : Une chambre de 18 M2 avec placard. Une bibliothèque de 15 m2. Une chambre de 18 M2 avec cheminée. Une chambre de 12 M2 avec placard. Une chambre de 18 M2 avec cheminée. Une salle d'eau avec lavabo, douche et Wc de 12 m2.

Grenier isolé sur le dessus. Jardin clos de 600 M2 sur l'arrière de la maison, appentis, (Dpe classe C, mais à changé car double vitrage et isolation neuve).