Vente maison 211 m² Noisy-Sur-École (77123) 449.000 €

Maison familiale au cœur de la Forêt de Fontainebleau – 211 m².

Située dans un secteur privilégié, avec les sentiers des 3 Pignons au pas de votre porte, découvrez cette maison familiale alliant charme de l'ancien et rénovations modernes (avec accès rapide à 10 mn de l'A6 et 3 mn des commerces et écoles)

Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux
Dès l'entrée de 8 m², vous serez séduit par un séjour cathédrale baigné de lumière, véritable cœur de la maison.

Confort thermique : Un insert installé en 2020 apporte une ambiance chaleureuse et diffuse la chaleur de manière optimale à l'étage.

Espaces de vie : Une salle à manger conviviale avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.
(Salon et salle à manger 60 m²)

Espace nuit : 3 chambres confortables (11, 12 et 15 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Le potentiel est là pour créer une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Un étage moderne et rénové (2018)
L'accès se fait par une mezzanine spacieuse surplombant le séjour de 10 m². Ce niveau a bénéficié d'une rénovation totale (isolation, plomberie, électricité) :

Une grande pièce polyvalente de 25 m² (actuellement salle de jeux).

2 chambres additionnelles de 12 et 15 m².

Une superbe salle de bains balnéo haut de gamme avec ciel étoilé, double vasque et wc, pour des moments de détente absolue (et sol chauffant).

Extérieurs et Sous-sol
Le jardin offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine dont le liner a été entièrement changé en 2024.
Le sous-sol total de 80m² est un atout rangement et technique majeur : garage, chaufferie, buanderie et une pièce dédiée pouvant servir d'atelier. Un escalier descend encore pour accéder à la pièce de traitement de l'eau (adoucisseur, filtre, filtre charbon et lampe UV).

Emplacement stratégique
Profitez du calme de la forêt sans être isolé :

Loisirs : Accès direct à la forêt pour vos randonnées ou sessions d'escalade.

Commodités : À seulement 3 minutes du centre-ville de Milly-la-Forêt. Écoles à 4 km.

Mobilité : Accès A6 à 10 minutes et Fontainebleau à 15 minutes.

Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de grands espaces et de nature (accès direct forêt).