Réf. : G36/3253 / Publié le 28 août 2026
À partir de 2 881 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Noisy-le-Sec (93130)
Prix en baisse de 30.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 28 mai pour faciliter la vente.
Maison meulière familiale + Dépendance + Garage - Secteur Centre-ville/Gare - Pas de travaux
Meulière de plus de 150 m2 entièrement rénovée offrant tout le confort d'une maison moderne : façade classée (ravalée en 2020), climatisation, garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Les pièces de vie se répartissent sur 155 m². En complément une cave de 48 m² + un atelier de 45m² (+ combles non comptés) et un garage de 38m², soit 130m² de pièces techniques, rangement, ou projets d'agrandissement, profession libérale, artisan, locatif (double entrée)...
Total maison + pièces techniques = 286m²
RDC: Entrée principale, séjour + cuisine (38m²) en triple exposition, cheminée à insert, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond (2.7m), climatisation. Véranda (12m²) exposée plein sud, WC avec lave mains, placards. La véranda et le séjour donnent sur une cour pavée verdoyante avec terrasse.
1er: palier desservant une grande chambre/bureau (17m²), un dressing (ou chambre d'amis), une suite parentale (14m²) climatisée et sa grande salle de bains (10m²) avec double vasque, grande douche à l'italienne, WC, bidet. Un vitrail apporte charme et intimité à cette pièce. Belle hauteur sous plafond (2.7m)
2ème: 3 chambres climatisées (15m², 13m², 11m²) et une salle de bain (rénové en 2019) avec baignoire, vasque et WC.
Sous sol complet carrelé: chaufferie (chaudière à Gaz De Dietrich + adoucisseur), une grande pièce de 27 m2 et une cave à vin
La maison a le charme de l'ancien (meulière, escaliers d'origine, parquets rénovés), une belle luminosité, et le confort des équipements modernes. La rénovation est qualitative.
La maison est en plein cœur de ville, proximité immédiate du conservatoire de musique, des écoles (publique et privée) du RER E Gare de Noisy-le-Sec (7 minutes à pied :) + T1 et M11 Carnot (15 minutes à pied). Bientôt, encore plus proche d'un futur arrêt du T1. Proximité immédiate des commerces, marché et lieux culturels Noiséens (théâtre, médiathèque, ...).
Paris à 2 arrêts de RER, Saint-Lazare à 14 minutes, La Défense à 21 minutes.
DPE B GES B. Aucune anomalie électrique
Taxe foncière: 2822€
Gaz (eau chaude et chauffage): 1518€
Electricité (comprenant la recharge d'un véhicule électrique): 1240€
- Saint-Jean
- Place Jeanne-d'Arc
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Vente maison 155 m² Noisy-Le-Sec (93130)
650.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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