Vente maison 122 m² + Ses 2 Dépendances, Noisy-Le-Sec 645.000 €

Maison de 1937 pleine de charme avec sa façade en meulière et son bow-window à l'anglaise.

Elle est située dans le quartier du Triangle d'Or, en zone verte protégée sur un terrain arboré de 1002 m2.

Constituée de 3 niveaux de 45 m2 :
- Rez-de-jardin avec accès au jardin :
une piècede 16 m²,
un espace bricolage de 7 m²,
une petite salle de bain avec WC,
un espace chaufferie/buanderie,
chaudière gaz à condensation (ventouse).
- Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée, WC,
cuisine équipée dinatoire,
salon avec petite cheminée et accès au jardin.
- 1ᵉʳ étage :
une chambre avec petite cheminée,
une chambre avec balcon,
un bureau dressing,
une salle d'eau avec WC.
+ accès aux combles aménageables par une échelle rétractable sur le palier.

Belle hauteur sous plafond et parquet de chêne.

Panneaux photovoltaïques sur le toit avec contrat de rachat par EDF

2 dépendances :
- un atelier d'artiste avec sa cheminée de 25 m²
- une remise de 15 m²

Très beau jardin plein sud, sans vis-à-vis, d'une grande biodiversité, avec un espace potager.

Cour de 45 m² environ côté rue.
Chauffage gaz. Fibre optique.
Taxe foncière : 2.297€

Transports à proximité : RER E, métro M11, tramway T1 et nombreux bus.
Écoles maternelle et primaire dans la rue, collèges et lycée 5min à pied.
Marché, commerces, médiathèque, théâtre, conservatoire et microfolie à proximité.

Agences : merci de vous abstenir