Réf. : G58/1476 / Publié le 23 octobre 2026
À partir de 1 086 € / mois
Nohanent (63830)
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Située à Nohanent, dans le centre-bourg, cette charmante maison de 102 m2 habitables offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, proche des commodités et à proximité de Clermont-Ferrand.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, 3 cuvages d’environ 10m² chacun, dont un aménagé en buanderie (dispose également d’un WC) et un 4ème espace aménagé en bar qui donne accès au jardin privatif d’environ 40m².
Premier étage : cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 42m² où s’articulent salle à manger et salon. Dans l’entrée, un placard sous escalier conçu sur mesure permet de nombreux rangements.
Deuxième étage : 2 chambres (14m² et 11m²), salle d’eau récemment rénovée, WC, ainsi qu’un grand bureau disposant de rangements, idéal pour télétravail. Celui-ci peut être converti en chambre selon vos besoins.
Belles hauteurs sous plafond (plafond à la française)
Accès et stationnement : la maison est accessible par une cour appartenant au voisin. Une servitude de passage ainsi qu'un droit de stationnement sont établis par acte authentique. Le jardin situé à l'arrière est privatif.
Points importants :
-DPE C
-Chaudière gaz à condensation (10/2020)
-Poêle à bois dans le séjour
-Menuiseries double vitrage (12/2021)
-Commodités : accès au réseau T2C, ligne S11 à moins de 5 minutes à pied
Vente entre particuliers.
Pour plus de renseignements et demandes de visite, merci de nous contacter après 17H (entre lundi et jeudi) ou bien les vendredis et/ou weekend en journée.
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Vente maison 102 m² Nohanent (63830)
233.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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