Réf. : G58/2526 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 5 789 € / mois
Nogent-sur-Marne (94130)
Négociez les frais d’agences et économisez jusqu’à 62.500 € sur ce logement !
Avec PAP, vous pouvez négocier les frais d’agence en direct avec le propriétaire, soit jusqu’à 5 % du prix.
Nogent Village – Maison (2025) d'exception, garantie décennale jusqu'en 2035 - DPE B - Calme absolu - Jardin sans vis-à-vis et garage.
À quelques pas seulement de la mairie, du marché et de toutes les commodités du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à environ 600 mètres du RER E, découvrez cette magnifique maison neuve livrée en avril 2025, nichée dans un environnement particulièrement calme et préservé.
Édifiée sur un terrain de 175 m², elle offre une surface totale de 153 m² (comprenant un garage fermé de 17 m²).
Ce bien rare conjugue le charme d'une construction contemporaine et le confort absolu d'un logement aux normes actuelles (Garantie décennale jusqu'en 2035, DPE B, chauffage par pompe à chaleur).
Les espaces de vie :
Le cœur de la maison (1er étage) :
Un exceptionnel espace de vie traversant de 56 m², baigné de lumière grâce à sa triple orientation, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, de trois grandes porte-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon.
La nuit :
3 chambres spacieuses (possibilité 4), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
La maison compte au total 3 salles de bains et 2 wc.
Le rez-de-jardin indépendant :
Véritable atout de la maison, cette suite de plain-pied avec chambre, salle de bains, wc et cuisine d'été s'ouvre directement sur le jardin.
Un espace idéal pour recevoir, télétravailler en toute quiétude, ou loger un proche en toute autonomie.
Les extérieurs :
Un charmant jardin intimiste d'environ 70 m², entièrement sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse.
Les plus qui font la différence :
- Un garage fermé de 17 m², denrée rare et précieuse en plein centre de Nogent.
- Un potentiel d'évolution unique :
les combles offrent la possibilité d'aménager environ 40 m² au sol supplémentaires (25 m² Carrez).
Un devis précis de 25 000 € a déjà été établi par une entreprise spécialisée pour vous faciliter la projection.
Absolument aucuns travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché nogentais, associant l'effervescence de la ville et la sérénité d'un havre de paix.
- Nogent le Perreux
- Nogent-sur-Marne
- Val de Fontenay
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 136 m² Nogent-Sur-Marne (94130)
1.250.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 136 m² Nogent-Sur-Marne (94130)
1.250.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction