Vente maison 250 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 1.490.000 €

Quartier Marché Central / Centre-Ville.
Grande maison bourgeoise en meulière 250 m². Terrain 500 m². 5 chambres.
Parkings.
Située au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à deux pas du marché central, des commerces et des RER A et E, cette élégante maison bourgeoise de 1900 en meulière et brique offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², avec double accès sur deux rues.
Les atouts majeurs
• Charme de l’ancien : parquets en chêne, moulures, hauteurs sous plafond
• Maison entièrement rénovée (2006) et très bien entretenue
• Deux jardins dont un sans vis-à-vis, exposé sud
• Stationnement pour 3 à 5 véhicules
• 5 chambres, 5 salles de bains
• Sous-sol semi-enterré lumineux avec accès jardin.

Disposition des pièces
Rez-de-chaussée surélevé :
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Grande cuisine familiale
• Bureau
• Chambre avec salle d’eau privative
• wc séparé.
1er étage :
• 4 chambres dont 2 suites avec salles de bains privatives
• 1 salle de bains supplémentaire
• 2 wc.
Grenier :
• Espace partiellement aménagé, idéal salle de jeux ou stockage
Rez-de-jardin (1/3 enterré, 4 fenêtres + 2 accès jardin) :
• Grand salon avec pierres apparentes
• Salle de bains
• wc séparé
• Cave à vins
• Nombreux rangements
• Grande buanderie.

Extérieurs
• Côté rue 1 : jardin + parking 3 à 5 voitures
• Côté rue 2 : grand jardin paysagé, terrasse, exposition sud, sans vis-à-vis
Informations complémentaires
• Double vitrage, volets électriques radiocommandés
• Chauffage central gaz
• Alarme
• Peintures refaites et parquet vitrifié en 2016
• Classe énergie : D – GES : E.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel.
Disponibilité au plus tard le 30 septembre 2026.