Réf. : F81/0092 / 25 juin 2026
Niort (79000)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSituée dans un bel environnement calme, agréable, et verdoyant, à quelques minutes des commodités.
Charmante maison de plain pied d'une superficie de 195 m2 édifiée sur un spacieux terrain clôturé de 4.200 m² comprenant :
Une vaste entrée donnant sur une claire et lumineuse pièce de vie de 50 m² orientée Sud, avec cheminée, une mezzanine de 12 m² faisant office de bureau, une cuisine séparée moderne et fonctionnelle de 40 m² entièrement équipée, avec espace salle à manger.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres avec de beaux volumes,
une salle d'eau avec baignoire et douche + une salle d'eau avec douche et double vasque, 2 wc indépendants.
A l'extérieur
Un agréable et spacieux jardin clos équipé d'un portail motorisé. Il est également paysager et arboré avec terrasse partiellement couverte et une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
- Chauffage pompe à chaleur + secours fuel (au besoin),
- VMC double flux
- Double vitrage,
- Double garage (avec mezzanine à l'étage) avec portes motorisées + un 3eme garage,
- Atelier/buanderie, pièce 15 m2
- Cave 15m2
Le terrain peut être découpé en 3 terrains pour permettre la revente de 2 terrains constructibles.
Taxe foncière : 3.200€
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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