Réf. : G56/0016 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 2 890 € / mois
Nîmes (30000)
Économisez 54.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Villa tout confort, idéalement située secteur résidentiel Mas de Lauze, à 10-15 min du centre-ville.
Résidence de plain-pied de 195 m2 située au calme, en fond d'impasse avec studio d'invités indépendant de 30 m2.
Terrain de 2069 m2 entièrement clôturé par des murs de pierres sèches, sans aucun vis-à-vis, disposant de nombreuses places de parking.
Garage pouvant être aménagé en atelier.
L'espace de vie principal est composé d'un très grand séjour toit cathédral de 75 m2 avec cuisine ouverte et cave à vin originale vitrée en vide sanitaire. Un salon d'hiver lumineux prolonge cette agréable pièce de vie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire de balnéothérapie.
Deuxième salle de bain avec baignoire.
Une buanderie permet un espace de rangement supplémentaire.
Grande terrasse bien ombragée dans un magnifique cadre de verdure, s'ouvrant sur une piscine couverte entièrement sécurisée.
Jardin arboré de plantes méditerranéennes avec oliveraie, figuier, agrumes, espace potager.
Forage fonctionnel permettant un arrosage économique.
Studio annexe rénové de 30 m2 avec salle de bain douche et cuisine, idéal pour invités ou locatif.
Fosse septique aux normes, épandage récent année 2025.
Panneaux solaires récents 6kwc permettant une bonne optimisation énergétique. Chauffage/climatisation sur pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
En complément : permis de construire accepté en 2025 pour la construction d'une extension de 30 m2 supplémentaire dans le prolongement de la maison.
DPE A.
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Vente maison 195 m² Nîmes (30000)
645.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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