Réf. : G48/1840 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 1 334 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nîmes (30000)
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Ensemble immobilier composé de 2 T2 situé au 528 avenue Dr Fleming 30900 NÎMES à 10 mn à pied du CHU dans une mini copropriété de 4 lots.
Les 2 logements se situent l'un au dessus de l'autre avec des entrées indépendantes et bénéficient des parcelles LS 520 (N°1) et LS 521 (N°2).
* Possibilité de détacher 300 m² de la parcelle LS 522 *
Situé en zone Uca donc constructible (60 % d'emprise au sol + R+1) et piscinable.
Actuellement loués à la nuitée (en moyenne 80€/nuit/logement), ceux-ci seront libres de toute occupation pour la signature de l'acte authentique.
Les revenus en location étudiant de 850€/mois/logement (forte demande IUT, CHU, VATEL, Compagnons du devoir …) peuvent financer une partie de votre crédit.
Villa carémeau 1 (rez de jardin de 40m²) :
- cuisine équipée,
- climatisation,
- 1 chambre séparée,
- fibre,
- compteur LINKY,
- jardin de 211 m²,
- place de parking.
Villa carémeau 2 (R + 1 de 50m²) :
- Accessible par un escalier extérieur,
- entrée indépendante,
- cuisine équipée,
- climatisation,
- 1 chambre séparée + 1 mezzanine (accès par escalier à pas déportés),
- fibre,
- compteur LINKY,
- jardin de 228 m²,
- place de parking.
Joignable par téléphone pour plus de renseignements svp.
Professionnels de l'immobilier : NE PAS me contacter, merci.
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Vente maison 90 m² Nîmes (30000)
300.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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