Vente maison 117 m² Nîmes (30000) 499.000 €

Villa récente 4 pièces de 116m² avec piscine et jardin paysager

Charmante villa récente non mitoyenne, avec belle vue dégagée, piscine, jardin paysager et coin bureau
Nous vendons notre maison située dans le quartier calme et recherché du Petit Vedelin, à Nîmes.
Il s'agit d'une villa récente de 116 m² habitables, non mitoyenne, à la fois moderne et agréable à vivre.

En entrant, vous trouverez une vraie entrée indépendante avec placard, qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest). Depuis le salon, on profite d'une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine ouverte est pratique et moderne, parfaitement intégrée à la pièce. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m², une cuisine d'été et une piscine (7m x 3m), parfaites pour profiter des beaux jours.
Un coin bureau discret permet de télétravailler confortablement. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible.

Extérieurs :
Le terrain fait 728 m², il est entièrement arboré et a été paysagé par un professionnel. Les murs en pierres sèches lui donnent beaucoup de charme. Le jardin est sans vis-à-vis, très agréable et paisible.

Côté nuit :
- Une suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau et grand placard
- Deux chambres à l'étage (12 m² chacune), avec placards.
- Une salle de bain indépendante avec baignoire.
- Deux WC séparés, un à chaque niveau.

Beaucoup de rangements pratiques : placards aménagés dans les chambres, espace optimisé sous l'escalier réalisé sur mesure par un menuisier.

Prestations :

- Domotique : volets roulants électriques centralisés, pergola bioclimatique avec spots intégrés, portail automatique.
- Piscine sécurisée avec volet roulant électrique.
- Grand garage fermé (possibilité d'aménager une mezzanine).
- Arrosage automatique.