Réf. : G39/0312 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 2.114 € / mois
Nîmes (30000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBien rare - aucun travaux à prévoir - sous garantie décennale.
Maison T4 plain-pied de 96 m2 – garage – piscine au sel sécurisée par un volet roulant intégré – terrasse bois – pergola bioclimatique avec automatismes – climatisation.
Bâtie sur un terrain de 588 m2, jolie maison fonctionnelle et agréable à vivre, livrée en novembre 2020.
Elle se compose dès l'entrée d'un espace séjour-salon de 34.50 m2, d'une cuisine équipée de 9.20 m2 ouverte sur l'ensemble, ainsi que d'un cellier attenant de 5.40 m2 incluant un wc + lave-mains.
En partie nuit : 3 chambres (10.60 m2, 11.20 m2 et 11.20 m2), munies de grands placards. SDB de 7.20 m2 avec baignoire, grande douche et double vasques. WC séparé de 2.00 m2.
Beau garage 6.50 x 3.50 alimenté en eau et électricité. Situé face au portail d'entrée, sur terrain plat, il est très facile d'accès et d'utilisation.
Alarme de qualité sans abonnement requis, climatisation réversible parties jour et nuit, antenne TV située dans les combles en complément de la fibre.
Extérieur soigné : terrasse Sud en bois dans laquelle est intégrée une partie de la piscine. Côté Nord, un espace terrasse en gravier clair. Espace paysagé et enrochement méditerranéen situé à l'arrière. Arrosage automatique.
Toutes les préconisations du lotisseur ont été respectées (étude de sol, clôtures et plantations en limites mitoyennes…), conformité obtenue. La garantie décennale constructeur continue de courir jusqu'en 2030.
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Vente maison 96 m² Nîmes (30000)
425.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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