Vente maison 400 m² Nîmes (30000) 1.875.000 €

Villa Contemporaine avec Ses Deux Annexes.

Au cœur d'un hectare de pinède et d'oliviers, cette propriété de plus de 400 m² conjugue nature, confort et modernité. Ce lieu d'exception offre une vue panoramique magnifique et un cadre paisible.

Habitation principale :

Dotée de prestations haut de gamme, la villa se compose de :

•Une cuisine contemporaine spacieuse avec salle à manger et buanderie attenante.
•Un salon chaleureux orné d'une élégante cheminée.
•Une suite parentale raffinée avec salle de bain privative et dressing spacieux.
•Trois chambres lumineuses avec une salle d'eau élégante.
• Deux wc indépendants idéalement répartis dans la maison pour un confort optimal.
• Une salle de bien-être modulable en 3 volumes, idéale pour des chambres supplémentaires, un sauna, une salle de sport ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
•Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier.

À l'extérieur, deux terrasses dominent Nîmes et ses alentours, idéales pour profiter d'une piscine à débordement et d'une vue majestueuse qui invite à respirer à pleins poumons.

Pergolas bioclimatiques, panneaux photovoltaïques autonomes, réserve d’eau avec cuve, sol chauffant et rafraîchissant, rangements intelligemment répartis, ainsi qu’une domotique de dernière génération viennent sublimer le confort de vie au sein de la propriété."

Les 2 Annexes :

•Première annexe (43 m²) : Construite en 2021, elle s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau.

•Seconde annexe (52 m²) : Un charmant Mazet des années 70, habitable et prêt à évoluer. Il offre un fort potentiel avec des possibilités d'agrandissement et l'ajout d'une piscine.

Idéalement situé :

•À quelques minutes du parcours de santé, du centre-ville, de l'autoroute et de nombreuses commodités.
•À 15 minutes de la gare TGV et 20 min d'Uzès

Venez découvrir et ressentir ce lieu inégalable à Nîmes, où paix, espace et liberté s'harmonisent pour offrir un cadre propice à l'inspiration, à la réflexion et à la construction de votre vie, tout en permettant à votre famille et à vos amis de profiter d'un confort absolu dans un environnement idyllique et privilégié, idéal pour se retrouver.