Réf. : G52/0317 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 707 € / mois
Nice (06000)
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* Particulier à particulier (pas de frais d'agence) *
Studio indépendant de 26 m² – Calme et arboré.
À saisir : Un studio spacieux et indépendant dans une maison individuelle en impasse, au calme, avec une entrée séparée et deux terrasses privatives pour profiter pleinement de l’extérieur.
Emplacement idéal :
À seulement 30 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer, avec transports en commun, commerces et commodités à proximité pour un quotidien pratique.
Atouts majeurs
Indépendance totale : Entrée séparée, pas de syndic, pas de voisin au-dessus ni en dessous, pas d’entrée partagée et pas de charges communes – un vrai cocon autonome !
Double extérieur privatif :
- Une terrasse d’entrée de 6,5m² avec un olivier et un abri de jardin
- Une terrasse arrière de 11m² en rez-de-jardin, orientée Sud
Équipements modernes :
- Pompe à chaleur / climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
- Cuisine équipée intégrée à la pièce de vie
- Salle de bain complète avec douche, WC et machine à laver
Descriptif
- Espace de vie optimisé : Une pièce principale confortable et fonctionnelle, alliant salon, chambre et cuisine équipée.
- Salle d’eau pratique : Douche, WC et machine à laver incluse.
À noter
- DPE classe D établie en 2022. Potentiel d’amélioration simple avec des travaux légers (isolation sous le toit, etc.) pour atteindre la classe C.
- Charges annuelles estimées : 500 à 800€ (électricité + eau).
Un logement rare alliant indépendance, calme et extérieurs, à personnaliser selon vos envies !
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Vente maison 26 m² Nice (06000)
159.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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