Vente maison 135 m² Nevers (58000) 184.000 €

Maison clé en main, confortable et économique à Nevers.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises… ou à encaisser vos premiers loyers ?
Située dans un environnement calme et pratique de Nevers, à proximité de l'hôpital, de l'Inkub et des commodités, une maison spacieuse, entièrement aménagée et prête à vivre immédiatement.
Aucun travaux à prévoir, tout est déjà en place.

Une maison pensée pour vivre… ou investir.

Deux espaces salons lumineux et conviviaux
Cuisine indépendante
Jusqu'à 5 chambres (idéale famille ou colocation)
Deux salles d'eau
Buanderie + nombreux rangements
Cave en sous-sol
Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie convivialité.

️ Confort moderne & maîtrise des dépenses
La maison est équipée pour allier confort et économies :
Pompe à chaleur air/eau
Ballon solaire 300L
Climatisation réversible
Ballon d'eau chaude électrique en secours
Fibre optique installée
Consommation électrique maîtrisée : 1 176 € / an (tout compris : chauffage, eau chaude et usage quotidien).

Charges maîtrisées
Taxe foncière : 1 720 € / an
Des coûts clairs et rassurants pour un projet serein.

Les vrais plus
️ Maison clé en main – aucuns travaux
️ Possibilité de vente meublée
️ Habitable immédiatement
️ Idéal résidence principale ou investissement locatif
️ Parfaite pour colocation ou location courte durée
️ Environnement calme + stationnement.

Un bien qui s'adapte à votre projet
Que vous cherchiez :
un cocon familial spacieux
ou un investissement rentable prêt à fonctionner
Cette maison coche toutes les cases.

Localisation
À Nevers, proche :
Hôpital
Pôle étudiant Inkub
Commerces et transports.