Réf. : G53/1082 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 059 € / mois
Neuilly-sous-Clermont (60290)
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Maison de plain-pied 4 pièces 92 m2. Terrain clos de 640 m2. Garage 2 places.
Neuilly-sous-Clermont (60290), hameau d'Auvillers.
Idéalement située dans un hameau calme, à 7 minutes de Clermont, de ses commerces, de son collège, lycée et de sa gare SNCF (Paris Gare du Nord en 35 à 50 min), cette maison de plain-pied de 1987 offre 92 m² habitables sans aucune marche, sur un terrain clos et arboré de 640 m² exposé plein sud.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée ouvrant directement sur la pièce de vie
- Une cuisine ouverte et équipée, îlot central et plaques à induction
- Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, plein sud et plein nord, avec accès direct à la terrasse
- Un dégagement desservant 3 chambres, toutes avec rangements
- Une salle de bains avec baignoire et double vasque
- Un wc indépendant
- Des combles aménageables sur toute la surface.
Prestations
- Poêle à bois installé en 2024, en complément des panneaux rayonnants
-abris bois
- Double vitrage, volets battants, VMC
- Fibre optique raccordée
- Combles isolés, isolation jugée « très bonne » au DPE
- Garage de 32 m² deux places
- Terrasse avec une pergola et barbecue
-Portail et clôture aluminium,
-Récupérateur d'eau
- Jardin clos de haies, arboré, sans vis-à-vis
BON À SAVOIR :
- Environ 25.000 € de travaux réalisés ces 5 dernières années
- Taxe foncière : 1 360 € / an
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Maison indépendante, aucune charge de copropriété
- Libre immédiatement.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Classe énergie : C - 164 kWh/m²/an
Classe climat : B - 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.280 € et 1.780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE établi le 28/08/2026, valable jusqu'au 27/08/2036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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239.000 €
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Financement
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