Vente maison 152 m² Neuilly-Plaisance (93360) 830.000 €

Maison de caractère avec jardin à proximité de Paris, du RER A, de la voie Lamarque, des commerces du centre-ville de Neuilly plaisance et des bords de Marne.

La villa bon accueil » est une Maison de maître à l'architecture de style « italianisant » de 152 m2 édifiée en 1884 et entièrement restaurée en 2020. Vous serez séduit par l'authenticité de la bâtisse dont la rénovation récente a été pensée dans le respect du charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquets et cheminées d'époques, moulures et rosaces, double vitrages et fenêtres sur mesure, isolation avec des matériaux biosourcés, robinetterie haut de gamme.

Le premier niveau surélevé est divisée en deux espaces répartis à droite et à gauche d'une petite entrée : une cuisine prolongée par une salle à manger. Un double séjour avec cheminée fonctionnelle divisible pour créer un espace bureau. Un wc indépendant vient compléter l'étage.

Au premier étage : un palier distribue 4 pièces, 2 grandes chambres dont une avec petit bureau attenant, une troisième utilisée en dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le deuxième étage a été aménagé comme un espace indépendant : une grande suite familiale avec salle d'eau et douche à l'italienne, toilettes indépendantes et beaucoup de rangements.

Le sous-sol à demi enterré été lui aussi entièrement repensé en 2023. Vous y trouverez un grand espace de 30 m2 utilisé en atelier d'artiste avec fenêtres donnant sur le jardin.
Une buanderie et une cuisine d'appoint ou d'été qui communique directement sur le jardin grâce à une porte vitrée.

La parcelle de 352 m2 entoure la maison, cachant le jardin verdoyant à l'arrière et à l'abri des regards.
Un lieu idéal pour faire une pause sous le soleil ou à l'ombre du magnolia.


RER A : Neuilly Plaisance à 750 mètres
Centre-ville : à 450 mètres
Bords de marne : 750 mètres
Chaudière au gaz.
Taxe foncière : 1850 euros.