Réf. : F83/2333 / Publié le 20 août 2026
À partir de 694 € / mois
Neuffontaines (58190)
Prix en baisse de 4.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 08 octobre pour faciliter la vente.
Charmant corps de ferme de 1892 totalement rénové pour la partie maison d'habitation (90 m2) + une maisonnette indépendante dans le jardin transformée en bibliothèque/chambre de 11 m2.
Edifié sur un terrain de 800 m², il faut ajouter que ce bien inclut également un auvent (sous lequel on peut facilement garer 2 voitures par ex) une dépendance adjacente de 115 m2 au sol, dans laquelle il sera possible au futur acquéreur de rajouter 3 niveaux (soit 345 m2 supplémentaires)
Situé dans un hameau de la Nièvre, à la fois très calme et habité toute l'année, vous serez à égale distance de Clamecy, Avallon et Vezelay.
Commerces, commodités et écoles se trouvent à 15 km.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une très grande cheminée.
2 grands radiateurs assurent un chauffage efficace de la pièce.
Plafond à la française typique des longères de la région, comprenant une cinquantaine de poutres.
Ce niveau abrite également une salle de bain avec baignoire, lave-linge, de 11 m2, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 18 et 21m², munies d'un radiateur chacune.
La maison est bâtie sur une cave voutée d'une trentaine de m2, donc la maison est très saine.
Le chauffage est au gaz en citerne, située à l'arrière du jardin.
Pas de voisin immédiat dans la maison en face depuis 35 ans au moins.
La taxe foncière s'élève à 450 euros par an.
Visites possibles en semaine ou le week-end.
Pas d'agences, merci.
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Vente maison 90 m² Neuffontaines (58190)
156.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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