Location meublée maison 72 m² Néris-Les-Bains (03310) 940 €

Maison de charme meublée – Néris-les-Bains

Prête à emménager – Disponible en novembre 2026

Localisation et informations générales

• Adresse : Néris les bains.

• Type de bien : maison individuelle de 72 m² de type T3 + bureau avec terrain de 510 m².

• Capacité : 4 personnes.

• Proximité immédiate : Lac, centre-ville, commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, La Poste etc), piscine, mairie, école et restaurants.

• Stationnement : Facile, gratuit et disponible directement devant la maison.

Composition du bien – T3 avec bureau (2 chambres)

• Rez-de-chaussée :

o Pièce de vie : Grand salon séjour lumineux avec cuisine équipée (>35 m²)

Canapé de grande marque, TV UHD 4K (140 cm) et fibre Orange.
Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques induction, petit électroménager complet, table extensible 4-6 personnes).

o Espace nuit : 1 chambre familiale (lit 140x190 cm).

o Confort : Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, wc indépendants.

o Pratique : Cellier/buanderie avec lave-linge, table à repasser et nombreux rangements.

• Étage : 1 chambre familiale sous poutres apparentes (lit 140x190 cm) et 1 bureau.

Espaces Extérieurs

• Détente : loggia ensoleillée et terrasse aménagée avec barbecue, chaises, table extensible et garage.

• Nature : Jardin arboré et verdoyant de 510 m².

Loyer : 720 €/mois & Provisions de charges 220 €/mois

• Charges : Consommation d'eau et d'électricité, box internet fibre et TV Orange.

• Performance énergétique : DPE C avec pompe à chaleur et VMC hygro B (confort optimal).

️ Type de contrat et durée

• Bail pour résidence principale (1 an renouvelable tacitement).