Réf. : G32/2133 / 11 juin 2026
Nemours (77140)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée à Nemours (hors lotissement – zone non inondable), cette maison de plain-pied de 2003 sans vis-à-vis (aucuns travaux à prévoir), bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité :
- Commerces (accessibles à pied)
- Ecoles (Maternelle et primaire à pied, collège et lycée desservis en bus)
- Arrêt de bus (proche moins de 2 minutes)
- Gare SNCF (Paris gare de Lyon :1 heure – Paris gare de Bercy 45 min)
- Axes autoroutiers (Accès rapide A6 – D607).
Elle est composée d'une surface habitable de 114 m² :
- Salon - séjour- Cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec une douche italienne et un meuble double vasque.
Les menuiseries sont neuves et en aluminium (gamme Kline et Millet), équipées de volets roulants électriques (Baies vitrées) et volets battants solaires.
Chauffage électrique (à inertie) et climatisation réversible (pièce principale)
Une terrasse de 38 m² équipée d'une pergola bioclimatique de 12 m²
Le point fort de cette maison, est la présence d'une dépendance de 24 m² (actuellement aménagée en garage) pouvant être évolutive, bénéficiant d'un accès privatif par une allée :
- Studio
- Local pour activité professionnelle et/ou libérale.
Le tout est agencé sur un magnifique terrain arboré de 776 m² (piscinable)
DPE réalisé en novembre 2025 (D – B). Diagnostic assainissement réalisé (janvier 2026).
Agences et curieux s'abstenir.
- Nemours - Saint-Pierre
- Bagneaux-sur-Loing
- Bourron - Marlotte - Grez
Nouveau prix du bien, soyez rapide !
Le propriétaire a ajusté son prix pour faciliter la vente et vous fait gagner 15.000 €.
| Nouveau prix | 330.000 € |
| Ancien prix |
|
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 06 24 30 15 20 ou 07 69 95 76 50
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes