Réf. : G19/0960 / Publié le 28 juin 2026
Néant-sur-Yvel (56430)
Voir l'adresse du bien sur une carteVous rêvez de vivre en Bretagne en BROCELIANDE...? ️
Je mets en vente ma Maison en cours de Rénovation écologique... n'ayant plus la capacité d'aller plus loin financièrement. Elle est située dans un petit hameau à 12 min au Nord de PLOERMEL et 5 min de MAURON ( Tout commerces et services sur ces 2 villes très sympas !) et 3 min du bourg de NEANT-SUR-YVEL . 45 min de VANNES. 45 min de LAMBALLE. Pas de mitoyenneté active, pas de compteur Linky. Jardin clos à l'arrière de la maison avec une terre enrichie. (sûrement possibilité d'un puits...)
️Étage à aménager et isoler sous rampant : 80 m2 environ. Plancher/étage grande pièce déjà isolé écologiquement (22 cm) . (La charpente est bonne et peut attendre)
️Au Rez-de-chaussée : 122 m2 dont 1 pièce de 42 m2 habitable avec un poêle à bois tout neuf de 8 KW. 1 future grande cuisine + 1 future chambre ac salle d'eau & wc en cours. Travertin superbe au sol. Murs en chaux-chanvre ou chaux-sable. ️Grand hangar attenant hyper pratique + abris bois. ️
La toiture de la maison peut attendre, juste 1 ferme à maçonner en priorité. ️Assainissement à prévoir (Etude de sol + Devis dejà faits.) Elle est en bordure d'une petite route... ️
Il est possible d'imaginer, comme à l'origine, 2 habitats différents ( maison 15 à gauche et maison 17 à droite ), grande famille ou Amis proches ou une partie en location saisonnière (une entrée d'argent récurrente par les temps qui courrent, c'est une aubaine !)...
NB : ️Harmonisation énergétique faite, ainsi que détection de l'eau. ️Quelques meubles achetés + matériaux sont déjà sur place, que je peux également proposer ...
️Surface totale terrain : 710 m2.
Rajout de photos aujourd'hui, à l'occasion du DPE RÉSULTAT DPE : Maison 17 à droite, classe D, grâce au POÊLE neuf et à l'isolation de 22 cms + OSB au plancher/plafond (voir avant dernières photos.)
️Prix de Vente : 82000 € (88600 €, frais de Notaire inclus)
(Pas de démarchage, MERCI.)
Bonjour, N'hésitez pas à me laisser 1 SMS pour manifester votre intérêt... je le verrai encore plus vite ! A très bientôt ️
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J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Le propriétaire a ajusté son prix pour faciliter la vente et vous fait gagner 7.000 €.
| Nouveau prix | 82.000 € |
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Appeler le propriétaire : 06 16 54 15 13
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 16 54 15 13Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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