Vente maison 131 m² Nazelles-Négron 227.000 €

Maison individuelle – 131 m² – Plain-pied – Terrain 520 m²

Située dans un quartier très calme et à moins d’un kilomètre de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 131 m² est prête à accueillir une famille. La gare d’Amboise se trouve à seulement 8 minutes de marche.

L’entrée ouvre sur une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour lumineux exposé Ouest de 31 m² avec accès à une loggia fermée avec double vitrage.
La maison dispose de quatre belles chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et de wc séparés. De nombreux rangements et un espace à l’étage peuvent être utilisés comme chambre supplémentaire ou bureau.

Les combles sont aménagés et isolés, accessibles par un escalier depuis la cuisine.
Le garage est accolé à la maison et accessible depuis la loggia, tandis que l’allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires.

À l’extérieur, une terrasse se trouve à proximité immédiate de la cuisine. Au fond du jardin, un abri de jardin en dur de 28 m², électrifié, est accompagné d’un puits et d’un portillon donnant sur un bois communal non constructible.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, avec une consommation annuelle réelle d’environ 1 200 €.

L’ensemble de la maison est en excellent état, intérieur et extérieur.