Réf. : G33/2498 / 18 juin 2026
Narbonne (11100)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison T5 rénovée avec jardin, véranda et garage –
Dans le quartier calme et recherché d'Horte Neuve, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 121 m2, construite de manière traditionnelle et bénéficiant d'une rénovation intérieure récente. Édifiée sur une parcelle de 190 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui a conservé tout son cachet, notamment grâce à ses beaux parquets en bois qui raviront les amateurs de matériaux
authentiques.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine de 15.40m2 entièrement équipée offrant de nombreux espaces de rangement, un salon-séjour de 33.60m2 lumineux, avec cheminée, ouvert sur une véranda de 11.30 m² et le jardin. Une buanderie, un WC et un garage complètent ce niveau et permet de stationner un véhicule. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant la maison.
À l'étage, un élégant escalier en bois à claire-voie mène à l'espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses de 17.00 m², 13.40 m², 13.00 m² et 9.35 m², dont deux bénéficient d'un dressing intégré. L'une des chambres dispose également d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains entièrement rénovée, un WC indépendant et un accès aux combles.
La maison dispose de prestations appréciables :
* Chauffage central au gaz
* Climatisation
* Cheminée
* Fenêtres en double vitrage
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Porte d'entrée sécurisée 5 points
* Installation électrique conforme, tableau refait à neuf.
Son exposition Est/Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison est parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie.
Situation idéale :
* Quartier calme à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, lycée et transports en commun
* À 5 minutes du centre-ville
* À 5 minutes du péage de Narbonne
* À 20 minutes des plages
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/04/2026.
Classe énergétique : C
GES : C
Consommation annuelle entre 1120 € et 1590 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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