Réf. : G52/2437 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 621 € / mois
Nantes (44000)
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Maison individuelle année 2012- 3 chambres, quartier Pont du Cens / Parc de la Gaudinière - Nantes (44300).
Maison orientée sud, lumineuse et sans travaux.
■ Maison récente – 3 chambres – / Parc de la Gaudinière – Nantes.
■ Une maison fonctionnelle et sans travaux.
Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et des commerces de la Route de Rennes, cette belle maison de 103 m², construite en 2012, offre un cadre de vie moderne et agréable.
Son agencement optimisé, avec deux chambres de plain-pied et une chambre à l’étage avec
espace bureau sur mezzanine, s’adapte parfaitement à un couple actif recherchant confort et praticité.
■ Composition
• Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
• Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour
• Deux chambres au rez-de-chaussée
• Salle de bain, avec baignoire et douche à l’italienne
• À l’étage : une chambre avec espace bureau sur mezzanine
• Garage fermé attenant
• Terrasse bien exposée, sans jardin (Haie laurier occultant bordant chemin)
• Chauffage plancher chauffant – Classe énergétique C.
- Points forts:
■ Maison non mitoyenne, aucun travaux à prévoir
■ Deux chambres de plain-pied : confort et accessibilité
■ Espace bureau sur mezzanine – idéal pour télétravail
■ Terrasse ensoleillée
■ Quartier Pont du Cens, accès direct parc du Cens, et à 2' du parc de la Gaudinière, environnement boisé.
■ Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus, gare SNCF à 10 min)
■ Localisation
Le secteur Route de Rennes / Parc de la Gaudinière est très recherché pour sa qualité de
vie, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville de Nantes. Un cadre parfait pour profiter
d’une maison récente.
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Vente maison 103 m² Nantes (44000)
365.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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