Vente maison 153 m² Nantes (44000) 699.900 €

Nous vendons notre maison dans le quartier Chantenay, située entre la mairie et la place Jean Macé, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports.
Tout peut se faire à pieds ou à vélo!

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019 et avec un DPE A, aucuns travaux n’est à prévoir.

La maison est composée d’une entrée avec rangements desservant l’ensemble des pièces.
La pièce de vie de 55m2 est traversante et lumineuse.
Un salon sur parquet, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnent sur le jardin.
Une buanderie aménagée, une chambre avec salle d’eau attenante, un cellier/garage vélo et un wc séparés complètent le volume du rez-de-chaussée.

À l’étage : un palier/espace de jeux dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparés.

Le jardin de 150 m2 possède un accès direct depuis la rue et permet le stationnement d’un véhicule si nécessaire (parking gratuit dans la rue).
Une terrasse en bois avec pergola, véritable pièce supplémentaire extérieure et un abri de jardin viennent l’agrémenter.

Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) entretenue chaque année.
Caisson de la vmc nettoyé.
Consommations énergétiques : 95€/mois pour 4 personnes (compris télétravail).
Maison rénovée avec attention pour le confort d’été et d’hiver.
Décorée avec goût, aucuns travaux à prévoir.

École maternelle à 120 mètres
École primaire à 250 mètres
Collège à 12min à pieds.
Commerces à pied.
Quartier bien desservi en transport à communs (tram, chronobus, gare).
Parcs et squares à proximité (square Jean Le Gigant, Oblates, Jardin Extraordinaire, Boucardière).
Accès au périphérique rapide.
Accès à l’île de Nantes (futur CHU) en bateau bus.

TF 2025 : 2 041€.

Agences et curieux s’abstenir.