Vente maison 178 m² Nantes (44000) 667.980 €

Maison atypique et charmante aux volumes généreux - 178,5 m2 - 6 chambres - 50 m2 de pièce de vie - Jardin - Garage - Au coeur de Zola à Nantes 44100
A VISITER auprès des Abriculteurs nantes .

Élégante maison familiale avec jardin au cœur du quartier Zola Centre Nantes . Idéalement située dans le très recherché quartier Zola, cette belle maison familiale aux volumes généreux développe environ 178,5 m² au sol (165 m² habitables) et offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², sublimée par un magnifique mur en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond et un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace accueille harmonieusement salon et salle à manger.

Le rez-de-chaussée propose également une vaste cuisine dinatoire de plus de 22 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cette dernière bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC suspendu, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. Une seconde entrée indépendante avec rangements complète ce niveau. Pensé en U sans vis-à-vis autour de la terrasse et du jardin, le rez-de-chaussée profite d'une circulation fluide et agréable.
Au 1er étage, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec nombreux rangements. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une grande famille.
À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de verdure en pleine ville. La terrasse et la charmante dépendance vitrée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cette dépendance pourra facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou un espace créatif selon vos envies. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage permet le stationnement d'un véhicule ainsi que de vélos ou équipements supplémentaires. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Fournillière, du cinéma Concorde, des commerces de quartier, des écoles, des transports (tramway arrêt Égalité, lignes de bus 10 et 11, Bicloo) ainsi que du marché de la place Zola à 2 mn à pied .

Les points forts : -Emplacement recherché au cœur de Zola -Belle pièce de vie de 50 m² -Jardin intime sans vis-à-vis -Dépendance vitrée pleine de charme -6 chambres -Garage avec stockage -Buanderie indépendante -