Réf. : G57/1332 / Publié le 16 octobre 2026
À partir de 2 912 € / mois
Nantes (44000)
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Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, découvrez cette maison pleine d’atouts, située dans une rue calme à sens unique, au cœur d’un environnement agréable et résidentiel.
Un emplacement privilégié, un jardin intime et préservé des regards : cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.
Une maison familiale sur trois niveaux.
La maison développe environ 140 m2 au sol pour 123,42 m² de surface habitable loi Carrez, répartis sur trois étages, et propose :
* 6 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau
* 1 salle de bains
* 1 salle d’eau
* 2 wc.
La maison est non mitoyenne, à l’exception de l’appentis : aucune pièce de vie ne partage de mur mitoyen avec une autre habitation.
Un jardin rare en cœur de quartier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs d’environ 300 m², sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité pour les beaux jours.
Un sauna extérieur complète cet espace et invite à profiter d’un moment de détente.
Des équipements récents pour plus de confort.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes :
* Climatisation réversible par pompe à chaleur air-air Daikin, installée en 2022 au dernier étage
* Chaudière gaz à condensation Saunier Duval, installée en 2023
* Ensemble des vitrages remplacé en 2019
* Nettoyage de la toiture réalisé en 2025.
DPE en cours de réalisation. Ne pas tenir compte pour l'instant des chiffres avant rénovation des ouvertures et remplacement chaudière.
Une situation idéale à Nantes Saint-Donatien.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
* Bus C1 et C6 à proximité
* École Saint-Donatien et établissement Blanche de Castille
* Rue calme à sens unique, au cœur du quartier.
Agents immobiliers et professionnels du secteur : merci de vous abstenir de toute prise de contact.
Dpe en cours.
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Vente maison 123,42 m² Nantes (44000)
650.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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