Vente maison 170 m² Nantes (44000) 729.000 €

A l’entrée d’un des plus beaux parcs de Nantes, un bien rare à la vente dans une impasse très convoitée.

L’environnement, calme et privilégié, reste à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette belle maison familiale de 170 M2, en retrait de la rue, est exposée ouest/est et propose 5 chambres, dont une chambre parentale de 30 m2 environ ainsi que 3 salles d’eau.

La cuisine et le salon sont ouverts sur grand jardin arboré et sans vis-à-vis.
Elle a été rénovée en 2007 et en 2022.

Elle saura vous combler si vous êtes en quête d’espace et de sérénité.

Vous serez à 7 minutes de l’hyper centre en voiture, 20 minutes de C2 pour aller à la gare ou Bus ligne 12.

Mais surtout, pour les sportifs et les amoureux de la nature, cette maison est au départ d’un réseau de sentiers ( l’étoile verte de Nantes qui vous mène au coeur de forêts, marais , bocages et rivières ), vous permettant de parcourir à pied ou en vélo, plus de 30 km sans voir une voiture.

La maison bénéficie d’un atout supplémentaire rare : une mitoyenneté d’un seul côté et une allée latérale permettant un accès direct au jardin sans passer par la maison.

Un escalier extérieur permet d'accéder indépendamment au 1er étage , dans la pièce la plus calme de la maison, vue sur le château, qui peut servir de bureau.

De surcroit, elle bénéficie d’un garage et de possibilités de parking, devant la maison ou dans la cour d’entrée.

Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à haute performance énergétique.

DPE: D
Parcelle: 464 m2
Surface de référence 170 m2.