Vente maison 127 m² Nantes (44000) 440.000 €

Maison de caractère entièrement rénovée – Grand Carcouët – Vue dominante sur le val de Chézine

Dans l'environnement calme et verdoyant du quartier du Grand Carcouët, cette maison familiale, entièrement rénovée avec soin, développe de beaux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie idéal.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de rénovations complètes alliant confort moderne et pérennité : toiture refaite et isolée en 2025, ravalement de façade et boiseries extérieures récemment réalisés, ainsi qu'une reprise intégrale des réseaux (plomberie, électricité), du chauffage et des huisseries (aluminium) en 2013.

Dès l'entrée, les espaces révèlent une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 41 m², sublimé par sa luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures sur trois expositions. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. Dans son prolongement, une généreuse terrasse en bois de 20 m² surplombe le jardin et invite à la détente en extérieur.

Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet en chêne massif, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et spacieux.

Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau et des toilettes restent à finaliser, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.

En rez-de-jardin, un espace de 33 m² comprenant garage et buanderie vient compléter l'ensemble.

L'exposition sud-ouest et la position dominante de la maison offrent une vue dégagée et apaisante sur le val de Chézine, véritable atout au quotidien.

La maison offre trois places de stationnement et sa situation privilégiée permet de concilier aisément une activité professionnelle dans l'ouest de la métropole nantaise et un accès rapide aux établissements scolaires privés du centre-ville.

Une propriété prête à vivre, conjuguant espace, luminosité et qualité de rénovation, idéale pour une vie de famille au cœur d'un cadre naturel recherché.

Je suis joignable tous les jours de 15h à 21h.