Réf. : G61/1655 / Publié le 14 novembre 2026
À partir de 1 696 € / mois
Nailloux (31560)
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À Nailloux, dans un secteur privilégié et calme, découvrez cette agréable villa lumineuse d'environ 130 m² habitables offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les Pyrénées et complétée par une superbe véranda de 57 m² abritant une piscine.
Emplacement & Cadre de vie :
Proximité des écoles, des commerces et des services du village.
Situation stratégique : accès rapide au péage, permettant de rejoindre Toulouse en 12 minutes d'autoroute, tout en offrant un accès direct vers les Pyrénées et la Méditerranée.
Les prestations intérieures :
> Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle et hauteur sous plafond, cuisine américaine aménagée (Schmidt) et équipée, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.
> À l'étage : bel espace ouvert polyvalent (idéal bureau, salon détente ou chambre d'appoint) complété par sa propre salle de bains.
Équipements de confort : climatisation réversible, plancher chauffant rafraîchissant, chauffe-eau solaire.
Les extérieurs, Énergie & Annexes :
Parcelle paysagée de plus de 1 100 m² sans vis-à-vis.
> Piscine privative intégrée dans la véranda de 57 m², accessible directement depuis la maison et modulable (ouverture complète possible aux beaux jours).
> Installation photovoltaïque avec contrat de revente (revenu annuel d'environ 1 400 € jusqu'en 2028, puis autoconsommation).
Bornes de recharge installées pour 2 véhicules électriques.
Grand garage fonctionnel permettant de stationner un véhicule aisément, complété par un carport et un abri de jardin.
Informations techniques :
DPE : Classe C.
Modalités de vente :
Vente de particulier à particulier (agences s'abstenir).
Premier contact par la messagerie du site en précisant brièvement la nature de votre projet (financement validé ou recherche en cours).
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Vente maison 129 m² Nailloux (31560)
365.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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