Vente maison 90 m² Muret (31600) 259.000 €

Muret /Ville et campagne Jardin-Piscine-Garage-2 parkings .

Particuliers à particuliers.

Agences s'abstenir.

Maison T4 de 82 m² habitables, située dans une résidence privée et sécurisée, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Son emplacement permet de profiter d'un véritable compromis entre ville et campagne : la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à côté de champs non constructibles. L'A64 est accessible à moins de 2 min, sans aucune nuisance sonore. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, ce qui permet de préserver l'intimité des espaces de vie et du jardin. La maison est de plain-pied et comprend : un séjour lumineux d'environ 28 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin ; une cuisine d'environ 10 m² ; 3 chambres avec rangements ; une salle de bains entièrement rénovée en 2024 avec douche à l'italienne, wc séparés, plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Jardin et extérieurs La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 112 m², aménagé pour profiter facilement de l'extérieur. Il comprend notamment une terrasse en bois avec pergola ainsi qu'un four à pizza maçonné, idéal pour les repas et soirées en extérieur. Un espace séparé et clôturé a également été aménagé en enclos pour animaux.

Cet aménagement est entièrement modulable : il peut être conservé pour un chien, transformé en potager, utilisé comme espace de rangement ou simplement réintégré au jardin. Un cabanon en bois rénové récemment offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un garage attenant d'environ 15 m². Deux places de stationnement privatives et attitrées complètent le bien, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sans utiliser le garage. La maison fait partie d'une résidence privée, agréable, calme et sécurisée avec piscine. Les résidents bénéficient notamment : d'une piscine commune ; d'un terrain de pétanque ; des espaces communs entretenus de la résidence. Les charges de copropriété restent correctes, avec environ 135 € par mois, comprenant notamment l'entretien et l'accès aux équipements communs. La maison se situe entre ville et campagne pour profiter du calme et de la verdure sans renoncer aux avantages de la ville. Le secteur est paisible, avec les champs à proximité immédiate et peu de nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités de Muret et des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, particulièrement adaptée à une famille recherchant 3 chambres, un extérieur clôturé, du calme, du stationnement et les commodités à proximité.