Vente maison 168 m² Mouxy 795.000 €

Maison en excellent état de 168 m² sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 025 m² avec vue exceptionnelle sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon et un séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, exposés sud et avec accès terrasse sous auvent et jardin.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse, un wc indépendant , deux grands placards , ainsi qu'un grand garage avec espace de rangement et mezzanine, cave.

À l'étage, un palier distribue un bureau et trois belles chambres, dont une avec dressing et mezzanine ; une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un wc séparé.

Un grenier accessible par escalier escamotable et parfaitement isolé complète l'ensemble.

Construite en 2005, la maison bénéficie d'un chauffage performant par géothermie complété par le gaz, de menuiseries en double vitrage , volets roulants motorisés également sur velux , d'une exposition plein sud pour le séjour et la cuisine.

Le terrain est entièrement clôturé et aménagé avec un carport une place, un abri voiture, un portail électrique et un abri de jardin.

Située dans un environnement très calme au sein d'un lotissement bien entretenu, la propriété offre des charges annuelles maitrisées ( 230 euros) et une vue exceptionnelle.

Un village avec commerces, mairie et école se trouve à seulement 12 minutes à pied.

Taxe foncière : 2 300 €