Vente maison 76 m² Mouthoumet (11330) 46.000 €

Maison de village en pierre avec balcon et vue sur jardins et toitures anciennes du village de Mouthoumet (11330).

Située dans une rue calme, dans le charmant village rural de Mouthoumet.
Cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, au cœur des Corbières, à environ 550 mètres d'altitude, dans un village de 112 habitants.

La maison se compose de 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre
- Une pièce spacieuse de 21 m² pouvant servir d'entrée, de salon ou d'espace polyvalent
- Une salle de bains
- Un Wc.

Au premier étage :
- Un séjour avec coin cuisine
- Une deuxième chambre
- Des portes-fenêtres donnant accès à un balcon offrant une jolie vue sur les jardins et les toitures anciennes du village.

La kitchenette est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et de grands placards de rangement.

La maison est raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique et une cheminée permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois.

Le stationnement est facile, avec des places disponibles juste en face de la maison et dans les rues environnantes.

- Taxe foncière : 386€ par an.

Mouthoumet est un petit village rural situé sur un plateau offrant de belles vues sur les paysages environnants et les Pyrénées.

Le village dispose de plusieurs services et commerces de proximité :
- Un bar-café au centre du village
- Un restaurant-bar avec terrasse
- Une très bonne école primaire
- Des transports scolaires pour les collégiens et lycéens, notamment vers Limoux et Lézignan-Corbières
- Une poste
- Commerces ambulants.

À seulement 3 km, à Laroque-de-Fa, vous trouverez une excellente épicerie ainsi qu'un marché saisonnier de producteurs locaux, et musiciens.

La région offre des paysages remarquables et de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Environ 300 km de sentiers permettent de découvrir les environs à pied, à cheval ou à vélo. Des baignades tout le long de l'Orbieu.

Parmi les sites incontournables à proximité :
- Mont Bugarach
- Rennes-le-Château et son histoire mystérieuse
- Les châteaux cathares, notamment le château de Termes et ses magnifiques gorges, ainsi que le château de Villerouge-Termenès

Les commerces et services de Couiza sont à 25 km. Limoux, qui dispose de nombreuses commodités, se trouve à environ 40 minutes de route.

La gare et l'aéroport de Carcassonne permettent de rejoindre d'autres destinations, tandis que la gare TGV de Narbonne offre des liaisons vers Paris, Montpellier et d'autres grandes villes.

Autre atout de la région : les plages méditerranéennes et les stations de ski des Pyrénées sont accessibles à environ 1h et 1h30