Réf. : G30/2730 / Publié le 16 juillet 2026
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
Voir l'adresse du bien sur une carteSur les coteaux de Mours, magnifique propriété dans un quartier calme et résidentiel proche du village.
Environnement exceptionnel, avec vue unique et imprenable sur la plaine de Romans et toute la chaine du Vercors (vue des sommets de Villard de Lans côte 2000 / Pré de Cinq Sous / T Col du Tourniol / Col des Limouches / jusqu’à la vallée du Rhône …).
A proximité des commerces et des écoles.
À proximité des sentiers de promenade des coteaux de Mours / Génissieux / Peyrins : espaces naturels de verdure et de végétation.
Axes routiers A7 à 20 mn, A49 à 10 mn. Gare Valence TGV à 18 mn.
Maison lumineuse de 3 niveaux, exposée plein sud, sur terrain entièrement clos de 1950 m2 arboré et aménagé. Construction de qualité.
Descriptif de la maison :
. Plain-pied aménagé (94 m2) entièrement carrelé : grand espace garage (ou salle de réception) + 1 pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de sport + 1 bureau + 1 cuisine + 1 séjour (ou chambre d'appoint).
. Etage 1 (94 m2) : hall d’entrée (avec montée d'escalier colimaçon en bois pour accès étage 2) + cuisine séjour (19 m2) donnant sur terrasse + salle à manger salon (30 m2) + lingerie / dressing + salle de bains + wc + chambre (13 m2) avec porte fenêtre sur terrasse + couloir avec nombreux placards muraux … très grande terrasse plein sud.
. Etage 2 (40 m2) : 2 chambres (15 m2 et 13 m2) +salle de bains + wc + hall + grands placards muraux + 1 terrasse privative avec superbe vue à 180 degrés.
+ Chauffage : pompe à chaleur installée en 12/2025 (avec radiateurs) + Climatisation réversible (à l’étage 1).
+ Grand garage de 45 m2 attenant à la maison (pour atelier, 2/3 voitures …)
+ Fibre optique + Adoucisseur + Combles isolés …
Descriptif extérieur :
+ Local jardinier d’environ 20 m2
+ Forage pour arrosage jardin
+ Piscine en dur (à restaurer) car plus utilisée.
+ Portail électrique
+ Tout-à-l'égout.
DPE en cours de réalisation.
Contact uniquement par messagerie (dans un premier temps).
Non sérieux s’abstenir.
Photos supplémentaires sur demandes.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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