Vente maison 150 m² Mouriès (13890) 595.000 €

Mouriès – Villa de plain-pied avec piscine au coeur des Alpilles.

Villa de plain-pied d’environ 154 m², située en campagne de Mouriès, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du village.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 2 600 m², cette maison familiale offre de beaux espaces de vie, 5 chambres, une piscine et de nombreux équipements permettant d’en profiter aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en location touristique.

La maison :
Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger lumineuse avec cheminée insert, d’une cuisine provençale aménagée et équipée et d’une buanderie.
L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et des wc.
Une 5e chambre avec salle d’eau, wc et entrée indépendante complète l’ensemble. Elle permet de recevoir famille ou amis en toute intimité ou être utilisée pour une activité de chambre d’hôtes.
Un extérieur privilégié.
Le terrain d’environ 2.600 m², entièrement clôturé et arboré, offre plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre provençal.
Piscine au sel 8 × 4 m, construite en 2019 et entièrement automatisée
Cuisine d’été couverte
Jardin arboré et espaces ombragés
Barbecue extérieur
Forage avec système de filtration UV
️ Location saisonnièere et chambres d'hôtes.

La propriété est déjà exploitée dans son intégralité en location saisonnière pendant l’été et bénéficie d’un classement officiel Meublé de Tourisme 1 étoile.
La chambre disposant de son entrée indépendante, de sa salle d’eau et de ses wc est également utilisable en chambre d’hôtes.
Les démarches administratives liées à ces activités ont déjà été réalisées.
Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de la maison tout en conservant une activité touristique.
️ Équipements
Panneaux photovoltaïques
Isolation récente
Fibre optique
Cheminée avec insert
Chauffage au gaz
Forage avec traitement UV
Piscine au sel automatisée.

La maison, construite à l’origine dans les années 1980 puis agrandie, a été régulièrement entretenue et est habitable immédiatement.
En résumé
Environ 154 m² habitables
Terrain clos et arboré d’environ 2 600 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
2 wc
Piscine 8 × 4 m – 2019
Cuisine d’été
Village de Mouriès à 2,5 km
️ Meublé de Tourisme 1 étoile
Taxe foncière : 1 480 €
Vente de particulier à particulier.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.
DPE réalisé en mars 2026 : 111 kWh/m²/an.
Dépenses énergétiques annuelles estimées : 1 660 € à 2 310 €.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.