Réf. : G37/1371 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 599 € / mois
Moulins-en-Tonnerrois (89310)
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2 charmantes maisons en pierre du XIXe siècle dans un grand jardin clos, à proximité de Noyers-sur-Serein.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, entièrement rénovées avec goût. Elle comprend également un garage et une grande grange offrant un fort potentiel d’aménagement (troisième habitation, gîte ou espace professionnel).
Ce bien est idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes / gîte.
Maison 1 :
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de vie (salon/séjour), deux chambres, une salle de bain avec douche, wc, ainsi qu’une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau.
Systèmes de chauffage/climatisation récents (installés en 2025).
Maison 2 :
Grand salon avec poêle à bois, cuisine de campagne récemment rénovée, salle de bain refaite à neuf, deux wc, une chambre sous combles, une mezzanine, et une vaste pièce lumineuse actuellement utilisée comme atelier d’artiste (grandes fenêtres orientées nord).
Une véranda fermée relie les deux maisons.
Extérieurs :
Jardin paysager spacieux avec bassin à poissons, potager, deux espaces repas extérieurs, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantations matures, offrant un cadre paisible et enchanteur.
La grange indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, location, atelier…).
Située sur un plateau, à seulement 5 min de Noyers-sur-Serein (hors zone inondable).
Tonnerre et sa gare SNCF à 15 min (Paris accessible en moins de 2 heures).
Maison 1 :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte / salon, chambre, wc
Étage : mezzanine, chambre, salle de bain.
Maison 2 :
Rez-de-chaussée : salon, salle de bain, wc
1er étage : cuisine, wc
2e étage : grande pièce ouverte avec mezzanine
3e étage : chambre.
Surface cadastrale : 979 m². Surface habitable : 225 m²
DPE : disponible sur demande.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Vente de particulier à particulier.
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Vente maison 225 m² Moulins-En-Tonnerrois (89310)
360.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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