Réf. : G05/1205 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 879 € / mois
Mouhers (36340)
Économisez sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
Comparez par vous-même :
Voir l'adresse du bien sur une carteENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 2 habitations indépendantes-380 m2- Idéal gîtes, activité touristique ou grande famille
À Mouhers, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare comprenant 2 habitations 270 m2 loi Carrez) indépendantes et entièrement rénovées, implantées sur un terrain arboré de 1300 m2 avec verger.
Tout est neuf : électricité, plomberie, isolation (tous les murs extérieurs sont isolés, rdc et étages) assainissement…
Ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, accueil de pèlerins sur le chemin de Compostelle, investissement locatif...
Ses deux habitations distinctes :
La 1ère maison d'environ 170 m2 (loi Carrez) est composée d'une grande pièce à vivre où la cuisine de votre choix est prête à être posée, 5 chambres, une salle de bain à aménager, une salle d'eau, 2 wc.
La 2ème maison totalement indépendante (environ 100m2 loi Carrez), permet d'accueillir famille, amis, voyageurs tout en préservant l'intimité de chacun . Elle comprend : une grande pièce à vivre, cuisine intégrée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC.
L'ensemble comprend également 2 caves, 2 garages, et une petite dépendance de 15m2 à restaurer
chauffage central au fuel (chaudière Wiessman) qui peut être totalement secondaire car Les poêles à bois récents, dans chaque habitation (marque Scanline, dont un qui fait four), offrent un rendement au top.
Terrain comprenant un verger et 2 poulaillers.
Située à 15 min de la jolie ville de La Châtre, 25 min de Châteauroux, et 15 min de Gargilesse, à proximité des écoles, cars scolaires.
LES ATOUTS DU BIEN :
- deux habitations indépendantes
- Environ 380 m2 habitables
- 8 chambres
- Rénovation réalisée entièrement
- Terrain clos et arboré
- Verger
- Espace potager
- Dépendances
- Revenus locatifs possibles
- Sur le chemin de Compostelle
- Cadre naturel
Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique ou générer un complément de revenus grâce à de la location, voire pour quelqu'un qui a besoin d'espace pour son activité professionnelle.
Lieu authentique, prêt à accueillir votre projet de vie, cette maison est prête à se parer de vos envies de déco, ses volumes vous donneront de multiples possibilités.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 380 m² Mouhers (36340)
430.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 380 m² Mouhers (36340)
430.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 08 58 28 12
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction