Réf. : G52/1676 / Publié le 12 septembre 2026
À partir de 1 436 € / mois
Morteaux-Coulibœuf (14620)
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Particulier vend maison familiale d'environ 200 m², située à Morteaux-Coulibœuf, idéalement placée entre Falaise et Saint-Pierre-sur-Dives, dans un environnement particulièrement calme et préservé des regards.
La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine a été entièrement refaite en avril 2025.
Un poêle à bois, idéalement positionné au centre de la pièce principale, permet de chauffer efficacement l'ensemble de cet espace. Le reste de la maison dispose d'un chauffage électrique. DPE : C.
L'espace nuit comprend 4 véritables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant également servir de chambre, dressing ou autre espace selon les besoins.
La maison dispose également d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une salle de jeux d'environ 30 m², facilement adaptable en espace loisirs, bureau, salle cinéma, etc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et protégée par un grand dôme, permettant d'en profiter sur une période prolongée, ainsi que d'une grande terrasse.
Le jardin d'environ 500 m² est facile à entretenir et offre un véritable espace de détente sans les contraintes d'un grand terrain. Une fois le portail fermé, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement très calme.
Un cabanon permet de ranger le matériel de jardinage et un espace couvert supplémentaire peut accueillir vélos et équipements extérieurs. Deux places de stationnement privatives se trouvent devant la propriété.
La commune dispose d'une école primaire, d'un pôle santé, d'une pharmacie, de commerces et services de proximité ainsi que d'une médiathèque. L'arrêt de bus est situé quasiment devant la maison, notamment pratique pour rejoindre les établissements scolaires.
À mi-chemin entre Falaise et Saint-Pierre-sur-Dives, la maison permet également d'accéder rapidement aux commerces, collèges et lycées ainsi qu'à la gare de Saint-Pierre-sur-Dives.
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Vente maison 198 m² Morteaux-Coulibœuf (14620)
323.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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